投資・事業用
千葉市花見川区幕張町５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
21,500 万円（税込）	総武中央線幕張駅徒歩13分京成千葉線検見川駅徒歩10分京成千葉線京成幕張駅徒歩15分	606.79m² / 1054.9m²	7.2％

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営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ物件
■利回り：7.2％
■現況：20戸中18戸賃貸中
■駐車場５台分あり
■２路線３駅利用可
■コンビニまで徒歩5分
■駅周辺は生活利便施設が充実しています
■ぜひお問合せください♪

平成2年12月築

鉄筋コンクリート造5階建て

エントランス

メールボックス

駐車場5台

駐輪場

前面道路

画像10点

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※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

物件名	ニューウィング幕張Ⅱ
所在地	千葉市花見川区幕張町５丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩13分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩10分
交通3	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩15分
利回り	7.2％	満室時年収	129.5万円
土地面積	公簿　606.79m²	建物面積	1054.9m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1990年12月築	建物構造	鉄筋コンクリート造5階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立幕張小学校距離：1490m 中学校：千葉市立幕張中学校距離：1450m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	60％/180％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	3台以上	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	自主管理	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	二方
接道詳細	南西4.5m公道に22.2m接道　北東1.5m私道
法令上の制限	第一種高度地区(20ｍ)
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考