物件番号 : 00044337
物件更新日 : 2024/04/19

投資・事業用
千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
5,800 万円（税込）	総武中央線新検見川駅徒歩11分	111.62m² / 134.41m²	6.3％

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営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇築浅（2017年築）です
　JR総武線「新検見川」駅徒歩11分、
　一棟アパート（１K×６戸）
◇現在満室稼働中です
◇利回り6.3％、
　年間家賃収入3,672,000円
◇分譲仕様の設備（TVインターホン・
　エアコン・追炊き、浴室乾燥機付き浴室
　4段シューズボックス）
◇都市ガス、本下水
◇地盤保証２０年
◇ぜひお問い合わせください♪

２０１７年２月築　

間取り図

室内　エアコン完備

室内　TVインターホン完備

キッチン２口グリル　吊り棚付きで収納力あります

追炊き、浴室乾燥機付き浴室

玄関をすっきり使える薄型シューズボックス付きです

JR総武線「新検見川」駅徒歩１１分

閑静な住宅地

前面道路

画像11点

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千葉市立花園小学校 490m 徒歩7分
千葉市立花園中学校 600m 徒歩8分
みらいつむぎ新検見川園 450m 徒歩6分
西友新検見川店 1200m 徒歩15分
セブン-イレブン花園店 450m 徒歩6分
ヤックスドラック新検見川店 960m 徒歩12分
朝日ヶ丘医院 270m 徒歩4分
千葉花園郵便局　 600m 徒歩8分
東花園公園 300m 徒歩4分
JR総武線「新検見川」駅 800m 徒歩11分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目の物件概要

物件名	フェリシアガーデン
所在地	千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩11分
利回り	6.3％	満室時年収	367.2万円
土地面積	公簿　111.62m²	建物面積	134.41m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2017年2月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り
現況	居住中	引渡時期	即時
学校区	小学校：千葉市立花園小学校距離：490m 中学校：千葉市立花園中学校距離：600m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	自主管理	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	南4m公道に7.5m接道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※月額家賃306,000円年間家賃3,672,000円 ※固定資産・都市計画税210,100円 ※固定資産税評価額：土地3,288,509円　建物：10,424,447円 ※都市ガス・東京電力・本下水 ※地盤保証20年