投資・事業用
船橋市前原西３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
3,150 万円（税込）	総武中央線津田沼駅徒歩12分新京成電鉄線前原駅徒歩9分	108.32m² / 93.02m²	6.4％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ
■総戸数4戸
■現況満室賃貸中
■満室想定年間賃料：2,040,000円
■利回り：6.4％
■JR総武線「津田沼」駅徒歩12分
■新京成線「前原」駅徒歩9分
■駅周辺は生活利便施設が充実しています
■ぜひお問い合わせください♪

区画図

前面道路

画像6点

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物件名	オレンジハイツ
所在地	船橋市前原西３丁目
交通	総武中央線「津田沼」駅徒歩12分
交通2	新京成電鉄線「前原」駅徒歩9分
利回り	6.4％	満室時年収	204万円
土地面積	公簿　108.32m²	建物面積	93.02m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1990年3月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り	1K
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立前原小学校距離：260m 中学校：船橋市立前原中学校距離：1600m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	西2.9m公道に7.8m接道
法令上の制限	第二種高度地区(最高限：31ｍ)
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考