投資・事業用
千葉市花見川区検見川町３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
5,980 万円（税込）	総武中央線新検見川駅徒歩5分京成千葉線検見川駅徒歩10分	99m² / 159.96m²	7.17％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ物件
■利回り：7.17％
■年間賃料収入：4,296,000円
■満室稼働中
■店舗2戸、1DK×4戸
■JR総武線「新検見川」駅徒歩5分
■コンビニ徒歩5分
■ドラッグストア徒歩3分
■ぜひお問い合わせください♪

店舗2戸、1DK4戸

室内一部リフォームしております

JR総武線「新検見川」駅徒歩5分

鉄筋造り３階建て

1Fは人気のパン屋さんと美容室

前面道路

画像8点

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※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

物件名	三恵ビル
所在地	千葉市花見川区検見川町３丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩5分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩10分
利回り	7.17％	満室時年収	429.6万円
土地面積	公簿　99m²	建物面積	159.96m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1983年7月築	建物構造	鉄骨造3階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	即時
学校区	小学校：千葉市立検見川小学校距離：580m 中学校：千葉市立花園中学校距離：650m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム	2023年排水管高圧洗浄・配管一部交換・室内一部リフォーム
外装リフォーム	2021年9月外壁塗装・防水工事
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	西16m公道に9.1m接道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考