物件番号 : 00055753
物件更新日 : 2026/03/06

投資・事業用
船橋市宮本１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
23,800 万円（税込）	総武中央線船橋駅徒歩10分京成本線京成船橋駅徒歩10分	299.93m² / 350.24m²	4.57％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ物件
■利回り：4.57％
■1R3戸＋1K3戸×2棟一括（総戸数12戸）
■12戸満室稼働中
■サブリース契約中
■充実した設備仕様
■コンビニまで徒歩2分
■JR総武線「船橋」駅徒歩10分
■京成本線「京成船橋」駅徒歩10分
■駅周辺は大型商業施設や利便施設が充実
■ぜひお問い合わせください♪

アパート一括売り、満室稼働中です

充実の設備仕様1R×3戸、1K×3戸が2棟

白基調の明るいお部屋です

WICやエアコンも設置

使い勝手の良いキッチン

鏡裏収納のある洗面化粧台

ゆったりくつろげるユニットバス、浴室乾燥機付きです

ウォシュレットトイレ

収納たっぷりできるウォークインクローゼット

エアコン設置しています

大容量シューズクローゼットのある玄関

JR総武線「船橋」駅徒歩10分、京成本線「京成船橋」駅徒歩10分

2棟合わせて12戸のアパート

画像13点

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船橋市立市場小学校 500m 徒歩7分
船橋市立宮本中学校 1350m 徒歩17分
セブン-イレブン船橋清水弁天店 120m 徒歩2分
ローソンH船橋本町四丁目店 300m 徒歩4分
まいばすけっと船橋宮本２丁目店 520m 徒歩7分
寺田医院 500m 徒歩7分
船橋宮本郵便局 710m 徒歩9分
宮本6丁目公園 60m 徒歩1分
ヤマイチ　船橋店 790m 徒歩10分
船橋市立中央図書館 780m 徒歩10分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

船橋市宮本１丁目の物件概要

物件名	メゾンピエールＡ棟・Ｂ棟
所在地	船橋市宮本１丁目
交通	総武中央線「船橋」駅徒歩10分
交通2	京成本線「京成船橋」駅徒歩10分
利回り	4.57％	満室時年収	1088.4万円
土地面積	公簿　299.93m²	建物面積	350.24m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2015年9月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り	1K ～ 1ルーム
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立市場小学校距離：500m 中学校：船橋市立宮本中学校距離：1350m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第二種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	自主管理	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	南5.3m公道に16.3m接道
法令上の制限	第二種高度地区／最高限31ｍ
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※サブリース契約中(保証賃料：月額/820,820円、年額/9,849,840円） ※ランニングコスト(共用部分光熱費：月額約3,100円、リフォーム安心サポート料：月額23,114円、設備管理費：12,100円、自治会費：年20,160円) ※固/都税：595,625円(令和7年度) ※サブリース・管理契約承継あり：（株）アレップス、解約相談可