物件番号 : 00057643
物件更新日 : 2026/05/09

NEW 新築一戸建て
習志野市袖ケ浦５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
6,199 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩18分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩18分	128.69m² / 105.57m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築一戸建て全２棟分譲
　完成済み！即入居可能です
◇敷地面積128.69㎡
　４LDK＋駐車スペース２台
◇キッチンから見渡せる約22帖LDKには
　床暖房完備、冬も暖かく過ごせます
◇浄水器・食洗機・浴室暖房機など
　暮らしが楽になる設備
◇バルコニー２カ所南向き日当たり良好
◇学区小学校まで徒歩３分
　通学に安心な距離です
◇高速ICも近く遠出も楽々
◇ぜひお問い合わせください♪」

完成済み！即入居可能です♪

１号棟間取り図

区画図

広々約22帖LDK　床暖房完備で冬でも暖かく過ごせます

リビングを見渡せる対面式キッチン　浄水器・食洗機付です

追い焚き・浴室乾燥機付き　雨や花粉の時期に重宝します

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー

スペースのある洗面室　

１階ウォシュレットトイレ　トイレは２階にもあります

広々8.2帖洋室　主寝室に

8.2帖洋室　収納はWICです

8.2帖洋室前バルコニー　日差したっぷりです　お洗濯ものすっきり乾きます

6.4帖洋室

6.4帖洋室　収納

６帖洋室

６帖洋室　収納

3.7帖洋室

２階ホール　バルコニーからの採光がたっぷりです

２階ホール前バルコニー

約22.4帖LDK　18.7帖＋3.7帖に間仕切りも可能です

LDK内　録画もできるTVモニタ付きインターホン

キッチンにも窓があり明るく気持ちの良い空間です

キッチン浄水器一体型水栓

コンロ前には油跳ね防止ガラスパネル設置済み

LDK　WIC　

収納量のあるシューズクローゼット

玄関ホール

玄関

駐車場　並列２台可能

全２棟分譲中　手前が２号棟です　（奥の建物が１号棟）　

画像30点

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習志野市立袖ケ浦東小学校 200m 徒歩3分
習志野市立第三中学校 630m 徒歩8分
明徳そでにの保育園 770m 徒歩10分
ファミリーマート幕張インター店 260m 徒歩4分
ワイズマート　香澄店 720m 徒歩9分
スーパーバリュー幕張西店 830m 徒歩11分
薬のヒグチ　幕張店 1250m 徒歩16分
幕張インター外科 180m 徒歩3分
習志野さぎ沼一郵便局 980m 徒歩13分
袖ケ浦第2号児童遊園 110m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 6,199 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市袖ケ浦５丁目２号棟
所在地	習志野市袖ケ浦５丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩18分
交通2	京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩18分
間取り	4LDK LDK 22.4帖ｘ 1室、洋室 8.2帖ｘ 1室、洋室 5.4帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室、洋室 3.7帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	公簿　128.69m²	建物面積	105.57m²
築年月	2026年4月築	建物構造	木造2階建て
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし　0.5m²	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第25UDI１W建10712号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：200m 中学校：習志野市立第三中学校距離：630m
接道詳細	南5.9m公道に3m接道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※網戸、カーテンレール、アンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、アンテナ申込みはお客様組となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。