物件番号 : 00034538
物件更新日 : 2026/04/30

投資・事業用
船橋市浜町１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
10,498 万円（税込）	京成本線大神宮下駅徒歩8分	112.97m² / 140.28m²	4.2％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■京成本線「大神宮下」駅徒歩9分
■2017年6月築浅物件
■安心のオートロック付き集合玄関・TVカメラ付きドアホン
■玄関に人感照明センサー付き
■ガスコンロ・グリル付きシステムキッチンでお料理を楽しめます
■24時間換気機能付き浴室暖房・換気・乾燥機で雨が続く日も安心です
■ロフト付き(２Fのみ)
■床下収納(１Fのみ)
■フレッツTV

外観

間取り図

外観

前面道路

画像6点

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京成本線「大神宮下」駅 650m 徒歩8分
船橋市立宮本小学校 950m 徒歩12分
船橋市立宮本中学校 1600m 徒歩19分
船橋市立浜町保育園 400m 徒歩5分
セブンイレブン船橋宮本3丁目店 650m 徒歩8分
オーケー船橋競馬場店 600m 徒歩8分
ビビット南船橋 210m 徒歩3分
ららぽーとTOKYO-BAY 350m 徒歩4分
コーナン船橋花輪インター店 950m 徒歩12分
船橋浜町郵便局 180m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

船橋市浜町１丁目の物件概要

物件名	一棟収益アパート　フォルス２７
所在地	船橋市浜町１丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩8分
利回り	4.2％	満室時年収	508.8万円
土地面積	公簿　112.97m²	建物面積	140.28m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2017年6月築	建物構造	軽量鉄骨造2階建て
部屋階数		間取り	1K
現況	満室	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立宮本小学校距離：950m 中学校：船橋市立宮本中学校距離：1600m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限	第二種高度地区31ｍ、準防火地域
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※保証金については関西方式 ※現況：満室 ※《満室時》月間収入：賃料＋共益費　424,000円／月　年間収入：5,088,000円／年 ※利回り：4.2％