投資・事業用
千葉市花見川区検見川町３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
5,490 万円（税込）	総武中央線新検見川駅徒歩3分京成千葉線検見川駅徒歩9分	92.51m² / 166.65m²	8.1％

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆オーナーチェンジ物件
◆想定年額賃料等：4,548,000円
◆想定利回り：8.10％
◆JR総武線「新検見川」駅徒歩3分の好立地、京成千葉線「検見川」駅徒歩9分も利用可能
◆1R×6戸と店舗1戸、現況7戸中6戸賃貸中
◆ぜひお問い合わせください♪

外観

間取り図

外観

前面道路

画像6点

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※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

物件名	ＤＩＶＩＮＥ新検見川
所在地	千葉市花見川区検見川町３丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩3分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩9分
利回り	8.1％	満室時年収	454.8万円
土地面積	公簿　92.51m²	建物面積	166.65m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1998年2月築	建物構造	鉄骨造3階建て
部屋階数		間取り	1ルーム
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立検見川小学校距離：580m 中学校：千葉市立花園中学校距離：580m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	北6.5m公道に5.5m接道
法令上の制限
設備	LPガス、公営水道、排水（下水）
備考	※契約不適合責任免責 ※現況引き渡し ※賃貸借契約を継承していただきます ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます