物件番号 : 00055312
物件更新日 : 2026/08/24

投資・事業用
船橋市東船橋６丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
16,000 万円（税込）	京成本線船橋競馬場駅徒歩9分総武中央線東船橋駅徒歩13分	406.13m² / 321.48m²	4.84％

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇オーナーチェンジ物件
◇2017年築　築浅一棟アパート
◇想定利回り：4.84％
　満室時年間賃料収入：7,757,868円
◇現況：満室稼働中です
◇１K×６戸　１LDK×４戸
◇バス・トイレ別
◇駐車場・駐輪場あり
◇外観タイル張り
◇２路線２駅利用可
◇ぜひお問い合わせください♪

2017年９月築　築浅物件です

画像1点

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船橋市立宮本小学校 620m 徒歩6分
船橋市立宮本中学校 360m 徒歩5分
宮本第二保育園 450m 徒歩6分
セブンイレブン東船橋5丁目店 600m 徒歩9分
ワイズマート　東船橋店 1000m 徒歩13分
シュガーシャック 700m 徒歩9分
ヨークマート谷津店 1100m 徒歩16分
くすりの福太郎・なでしこ皮膚科・いのまたこどもクリニック・おさか歯科クリニック 810m 徒歩11分
ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 1100m 徒歩14分
宮本南公園 480m 徒歩6分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

船橋市東船橋６丁目の物件概要

物件名	ＭＹＵ東船橋
所在地	船橋市東船橋６丁目
交通	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩9分
交通2	総武中央線「東船橋」駅徒歩13分
利回り	4.84％	満室時年収	775.78万円
土地面積	公簿　406.13m²	建物面積	321.48m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2017年9月築	建物構造	軽量鉄骨造2階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立宮本小学校距離：620m 中学校：船橋市立宮本中学校距離：360m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	40%/80%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※駐車場あり12,100円/月　※本物件は現在サブリース契約中です。　※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。　※利回りは単純利回りで、固定資産税、管理費等の経費は考慮しておりません。賃料収入や利回りは、将来にわたって確認に得られることを保証するものではありません、