物件番号 : 00057845
物件更新日 : 2026/05/25

NEW 投資・事業用
千葉市花見川区幕張町６丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
5,600 万円（税込）	総武中央線幕張駅徒歩7分京成千葉線検見川駅徒歩12分	198.28m² / 189.28m²	8.31％

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇オーナーチェンジ物件
◇一棟売り収益アパート
◇想定利回り：8.31％
　年間想定収入：4,656,000円
◇現況満室稼働中
◇1985年2月築
◇木造2階建て、総戸数10戸
◇2022年外壁塗装等修繕履歴あり
◇JR総武線「幕張」駅徒歩7分
　京成千葉線「検見川」駅徒歩12分
◇ぜひお問い合わせください♪

オーナーチェンジ物件　1985年2月築

総戸数10戸　現況満室稼働中（2026年5月時点）

JR総武線幕張駅徒歩7分京成千葉線「検見川」駅徒歩12分

前面道路

画像5点

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千葉市立幕張東小学校 1010m 徒歩13分
千葉市立幕張中学校 740m 徒歩10分
かえで保育園まくはり 410m 徒歩6分
ファミリーマート千葉武石町店 460m 徒歩6分
コープみらいコープ幕張駅北口店 640m 徒歩8分
ウエルシア　千葉武石店 670m 徒歩9分
イトーヨーカドー　幕張店 1630m 徒歩21分
幕張クリニック 460m 徒歩6分
幕張北口郵便局 460m 徒歩6分
武石チビッコ広場 370m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区幕張町６丁目の物件概要

物件名	ピュアーハウス
所在地	千葉市花見川区幕張町６丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩7分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩12分
利回り	8.31％	満室時年収	465.6万円
土地面積	公簿　198.28m²	建物面積	189.28m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1985年2月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立幕張東小学校距離：1010m 中学校：千葉市立幕張中学校距離：740m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム	2020年10月 ◎103号室・205号室　室内設備交換
外装リフォーム	2022年4月 ◎バルコニー交換・外壁塗装・補修工事（外壁、屋根、階段等）
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	南1.6m公道
法令上の制限	土地区画整理事業、立地適正化計画区域のうち　居住誘導区域　高度地区
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現状が異なる場合は現状優先となります。